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CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGTICA

Normativa de obligado cumplimiento para todas las viviendas en venta y alquiler desde el 1 de Junio de 2013

El pasado 1 de Junio entró en vigor el Real Decreto 235/2013 por el que se establece la obligatoriedad del certificado energético, tanto para edificios existentes como para nueva construcción.

 

Nosotros realizamos rápida y económicamente el Certificado Energético de su vivienda.

 

¿Qué es el Certificado Energético?

Es un documento técnico en el que queda formalizado el nivel energético que tiene la vivienda a estudiar. Los niveles energéticos pueden ir del  “A” al “G”, siendo A el más eficiente y G el menos eficiente.

En la última parte de este documento, el técnico aconseja unas medidas de mejora no obligatorias, que en caso que se llevarán a cabo, el inmueble subiría la calificación en dos niveles.

Además también se le adjunta una etiqueta energética, documento estandarizado en el que sólo se representa la escala energética y la letra que corresponde al edificio. Esta etiqueta, en caso de que la vivienda se esté publicitando, deberá adjuntase a las características de la misma.

 

¿A qué inmuebles afecta?

* Edificios de nueva construcción.

* Edificios que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario.

* En edificios públicos, aquellos que ocupen más de 250 m2 y sean frecuentados habitualmente por el público.

 

¿Para qué sirve el Certificado?

El certificado energético, indica un nivel energético y este nivel es el que los futuros inquilinos deben valorar.

La letra que se obtenga ayudará al posible arrendatario o comprador a elegir entre varias viviendas. Ya que aunque aparenten iguales características, en la de mejor nivel energético, el gasto energético disminuirá y el confort aumentará.

 

¿Qué obligaciones tengo cómo propietario si voy a vender o alquilar mi casa?

  1. Encargar la realización de la certificación a un profesional competente.
  2. Registrar el certificado en el órgano competente según la  Comunidad Autónoma.
  3. Mostrar al comprador o nuevo arrendatario el certificado o etiqueta.

C/ Repblica de Costa Rica, 20 - T. Atlntica 39770 Laredo (Cantabria)
Tfno.: 942 60 60 46
Fax: 942 60 60 47
Web actualizada
1 de Marzo de 2014
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